パレステージ本川越

  • 埼玉県川越市久保町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 15階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,390万円
67.9万円/㎡
相場
4,819万円
74.5万円/㎡
2,270
3,969
5,669
7,368
AI査定結果
推定相場価格
4,819万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,669万円
61.4万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パレステージ本川越
4,390万円（67.9万円/㎡）/ 1階 / 64.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,390万円67.9万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/03/273,780万円56.8万円3階 66.5㎡ 3LDK-
2025/03/063,880万円58.3万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2024/12/154,080万円60.4万円11階 67.5㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2024/12/083,680万円56.9万円2階 64.67㎡ 3LDK西
2024/12/064,080万円60.4万円11階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/10/182,900万円55.4万円3階 52.39㎡ 2LDK南
2024/09/224,280万円63.4万円11階 67.5㎡ 3LDK西
2024/09/073,280万円50.7万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/08/274,400万円69.6万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/07/033,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 1LDK南
2024/06/283,480万円53.8万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/04/293,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 2LDK南
2024/04/174,450万円70.4万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/02/274,500万円71.2万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/01/123,290万円59.3万円3階 55.5㎡ 2LDK南
2023/12/263,490万円62.9万円3階 55.5㎡ 2LDK-
2023/04/293,700万円66.7万円3階 55.5㎡ 2LDK南
2023/04/093,980万円58.2万円3階 68.39㎡ 3LDK西
2023/03/184,200万円61.4万円3階 68.39㎡ 3LDK西
2023/02/253,830万円69.0万円3階 55.5㎡ 2LDK南
2022/11/144,180万円61.1万円3階 68.39㎡ 3LDK北西
2022/09/143,980万円71.7万円3階 55.5㎡ 2LDK南
2022/08/284,380万円64.0万円3階 68.39㎡ 3LDK北西
2022/01/274,390万円65.0万円13階 67.5㎡ 3LDK西
2022/01/244,410万円65.3万円13階 67.5㎡ 3LDK西
2021/06/114,630万円67.7万円7階 68.39㎡ 3LDK西
2021/06/114,610万円68.3万円13階 67.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 4,390万円67.9万円64.67㎡3LDK1階 / 15階建 西2019年61戸RC
2024/12/29サンクレイドル川越立門前通り
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,680万円66.6万円55.24㎡1LDK+S2階 / 5階建 東2022年23戸RC
2024/09/23クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 3,780万円75.5万円50.05㎡2LDK4階 / 5階建 西2023年50戸RC
2025/01/09ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,280万円64.4万円66.41㎡3LDK7階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/05/22アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 3,380万円63.2万円53.48㎡2LDK2階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/06/03サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,780万円69.5万円68.79㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年65戸RC
2025/01/18プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,450万円77.1万円57.68㎡3LDK6階 / 14階建 南2021年78戸RC
2025/05/18パークホームズ川越新富町アドーア
川越市新富町一丁目
本川越駅1分 6,980万円96.7万円72.15㎡3LDK10階 / 15階建 南2019年106戸RC
2025/05/19パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 5,980万円89.5万円66.82㎡3LDK7階 / 16階建 南2021年71戸RC
2024/10/27レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 4,880万円77.8万円62.76㎡2SLDK7階 / 15階建 東2021年56戸RC
2024/09/09ファインレジデンス川越
川越市菅原町
川越駅4分 4,380万円67.4万円65㎡3LDK3階 / 12階建 南2016年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 12.0万円0.19万円64.67㎡3LDK1階 / 15階建 西2019年61戸RC
2024/04/25クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 12.8万円0.19万円66.45㎡3LDK1階 / 5階建 東2023年50戸RC
2024/12/26サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅5分 17.3万円0.25万円68.83㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年65戸RC
2025/04/30プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 14.8万円0.26万円57.68㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年78戸RC
2024/10/16レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 16.0万円0.25万円62.76㎡2SLDK6階 / 15階建 北東2021年56戸RC
2024/09/04ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 16.0万円0.24万円67.54㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、川越市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は川越市の平均と比較して25.2%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
埼玉県
82.0万円/㎡
前年比+18.4%
川越市
90.8万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名パレステージ本川越
所在地埼玉県川越市久保町
交通西武新宿線本川越駅徒歩11分
築年月2019年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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